Maison 4 pièces 47 m² à vendre à Grandcamp-Maisy

Située sur la charmante commune de Grandcamp-Maisy, à seulement 600 mètres de la plage et des commerces, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m2, créant un bel espace convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une mezzanine mansardée complète l'ensemble et peut faire office de coin nuit supplémentaire, d'espace détente ou de bureau. Implantée sur un terrain de 494 m2, la propriété dispose également d'un cabanon de jardin et d'une terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées. Le tout dans un secteur particulièrement calme, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au bord de mer. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 713 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G