Maison 4 pièces 47 m² à vendre à Melun

Située à Melun, cette charmante maison d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, tout en offrant un cadre de vie agréable sans les nuisances. Elle se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou un espace de détente. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, offrant de belles possibilités supplémentaires, avec une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir de la famille, créer un espace bureau ou offrir davantage de confort au quotidien. Un garage indépendant sur la parcelle vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Vous apprécierez enfin sa proximité avec toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles, les transports et les services du quotidien. Une maison pratique, bien située et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240.0 € et 3080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathis MORET EI, agent commercial (RSAC 983251554)