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Maison 4 pièces 47 m² à vendre à Montoldre

leboncoin il y a 13 h

Prix de vente

€82,000

Prix au m²

€1,745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montoldre

Description

Charmante petite maison à la campagne, alliant tranquillité et accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s'éloigner des commodités. Vous serez séduit par son agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, agrémenté d'une terrasse couverte propice aux moments de détente en toute saison. La maison offre actuellement une chambre avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Elle dispose également de nombreux atouts pratiques : un garage, un atelier, une cave ainsi qu'un puit, apportant un réel potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (le Pal). Des projections d'aménagement virtuel ont été réalisées pour vous aider à vous projeter facilement dans ce bien. Situation géographique privilégiée entre Vichy, Moulins et Lapalisse. À découvrir sans tarder ! Chers confrères je coopère avec plaisir. Votre conseiller lifehome IMMO : Céline THIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 568 188. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 126 € et 1 525 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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