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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 490 m² à vendre à Vergt

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€234,300

Prix au m²

€478

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

490 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Vergt

Description

Local commercial avec hangar À Vergt, idéalement situé entre Périgueux, Bergerac et Le Bugue. Que ce soit pour de l'artisanat, du stockage, de la logistique, du commerce ou même une collection de véhicules, cette propriété polyvalente répond à tous les besoins pour concrétiser votre projet : 👉 Un vaste hangar métallique d'environ 400 m² au sol, avec toiture isolée, dalle béton sur toute la surface, sanitaires et réserve. 👉 Un local commercial lumineux de plus de 80 m² comprenant un espace d'accueil, deux grands bureaux privatifs, une salle de repos avec point d'eau, toilettes et archives. 👉 Un immense parking goudronné parfaitement adapté aux manoeuvres d'engins, au stockage extérieur de matériel ou au stationnement de véhicules. Le tout se trouve au calme, en retrait de toute nuisance et à l'abri des regards. 💶 Actuellement loué 3 000 € / mois, bail en cours jusqu'au 31 décembre 2025. ✅ Un bien rare sur le marché, offrant à la fois rentabilité immédiate et potentiel d'exploitation. 🚨 Ce n'est pas une habitation. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41668 Référence annonce : FPH6-TSO-6NI Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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