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Maison 4 pièces 50 m² à vendre à Quemper-Guézennec

Ouest France
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Prix de vente
€77,000
Prix au m²
€1,540

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
50 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Quemper-Guézennec

Description

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / MAISON 4 PIÈCES / TERRAIN 350M2 / 3KM DE PONTRIEUX / TRAVAUX À PRÉVOIR. Située dans un environnement calme, à 3km de Pontrieux, venez découvrir cette charmante maison d'habitation, mitoyenne sur un pignon. Cette dernière est composée de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon avec insert bois / Cuisine équipée / Salle d'eau avec WC / Chambre / Véranda chauffée (20m2). ÉTAGE : Chambre. Sur un demi-niveau : Dépendance 1 accolée composée : Chambre d'appoint / Préau bas / Abri de jardin. EXTÉRIEUR : Parcelle de 350m2 composée : Jardin / Terrasse / Abri clos sous terrasse. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Assainissement individuel (à mettre en conformité) / Travaux à prévoir (couverture, isolation, électricité) / Taxe foncière 272€. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 77 000€ Prix du bien hors honoraires : 71 000€ Honoraires TTC : 8,45 % soit 6 000€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2024. Consommation énergétique : 555 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m2/an. Consommation énergétique finale : 305 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Audit énergétique disponible sur demande. Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

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Sécurité

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