Description
Maison rénovée avec goût sur les hauteurs de Vigeois
Bienvenue dans cette maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne, nichée au calme, au bout d'un chemin, à deux pas d'une source qui rejoint la Vézère.
Située à proximité immédiate du bourg, elle profite d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
D'une surface habitable de 52 m² (64 m² au sol), cette maison mansardée offre également une cave pratique et un espace extérieur agréable.
Côté rénovation, tout a été pensé pour votre confort :
La toiture neuve en ardoise, l'isolation récente, les fenêtres en PVC et aluminium vous garantissent une maison saine, économe et prête à vivre.
Le rez-de-chaussée se compose :
• d'une cuisine meublée et équipée de 11,95 m²,
• d'un salon lumineux de 14,30 m²,
• d'un espace nuit cosy de 8,6 m²,
• d'une salle d'eau,
• et de WC séparés.
À l'étage, un escalier mène à un espace atypique et mansardé, parfait pour une chambre d'enfants, d'amis ou un coin nuit d'appoint.
Un dégagement dessert ensuite des WC, un coin buanderie avec évier et machine à laver, et un troisième espace nuit.
Les + :
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Chauffage électrique
• Fibre
• Taxe foncière : 479€
• Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir sous garantie décennale
Vigeois est une commune prisée, située à seulement 5 minutes de l'autoroute A20, avec un accès rapide vers Brive-la-Gaillarde (30 min) et Limoges (35 min). Elle offre une vie de village dynamique, avec commerces, école, marché, gare SNCF, activités sportives et associatives.
Vous cherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la Corrèze ? Cette maison n'attend plus que vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
