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Maison 4 pièces 52 m² à vendre à Sermoise-sur-Loire

Immobilier Notaires
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Prix de vente
€81,250
Prix au m²
€1,563

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
4
Surface
52 m²

Localisation

Département
Nièvre
Ville
Sermoise-sur-Loire

Description

SERMOISE SUR LOIRE, Maison d'habitation - Sur la commune de SERMOISE SUR LOIRE, pavillon sur sous-sol partiel comprenant entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, WC, terrain, petites dépendances, puits. Ce pavillon idéalement placé, proches des lycées de Challuy, des commerces, arrêts de bus, vous permettra de profiter des avantages de la ville sans être confrontés aux désagréments. La Loire à proximité vous permettra d'agréables promenades. Ce bien est raccordé au tout à l'égoût, il est chauffé au moyen d'une chaudière fuel. Les fenêtres du séjour et d'une chambre sont équipées de volets roulants manuels, en revanche il y a du double vitrage partout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment papiers, peintures, d'autres travaux tel que la VMC sont à envisager pour éviter à l'humidité de se propager ( salle de bain, chambres). Le puits possède un droit de puisage . Les prix moyens des énergies sont compris entre 3 871.00 € et 5 237.00 €, ils sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Classe énergie : G - Classe climat : G - Prix Hon. Négo Inclus : 81 250 € dont 8,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 010/121 : www.georisques.gouv.fr

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