Maison 4 pièces 52 m² à vendre à La Bruère-sur-Loir

LA BRUERE SUR LOIR- 10 min de VAAS - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - NOMBREUSES DEPENDANCES - TERRAIN Jonathan GANDON de l'agence Efficity, qui estime votre bien en ligne gratuitement sur : Jonathan GANDON Efficity ,vous propose cette maison situé dans la campagne de la BRUERE SUR LOIR. Cette maison d'une superficie de 52m² dans un petit hameau de LA BRUÈRE-SUR-LOIR dispose de nombreuses dépendances. Elle se compose, d'une cuisine séparée et semi-equipée, d'un sejour de 20m2 avec son plafond cathédrale, une salle d'eau avec w-c et une chambre. A l'étage un petit palier dessert une seconde chambre. Vous decouvrirez ensuite un terrain de 1700m2 entièrement clos disposé en 3 parties. Une première partie servant d'entrée avec de nombreux stationnement possible, puis une cour avec son barbecue en pierre, enfin une troisième partie en herbe pour vous détendre. La propriété dispose d'un hangar, un atelier, un garage, et 3 dépendances. Le logement est équipé de double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d'une fosse toutes eaux aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Gandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°832729677. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 186276 Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F