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Maison 4 pièces 55 m² à vendre à Aubigné-Racan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€99,900

Prix au m²

€1,816

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Aubigné-Racan

Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette maison de plain-pied à quelques minutes à pied du bourg d'Aubigné-Racan. À 15 minutes de Montval-sur-Loir, 35 minutes du Mans. Vous découvrirez de plain-pied un grand salon avec baie vitrée, une véranda lumineuse, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Vous trouverez également un spacieux garage et deux dépendances. Maison profitant de tout le confort moderne : PVC double vitrage, chaudière électrique (2020), ballon d'eau chaude électrique (2020), fibre optique, tout à l'égout... La maison dispose d'une terasse plein sud. Le tout sur un grand terrain de plus de 700 m² clôturé. Idéal pour location, premier achat ou personnes agées. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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