Description
Incroyable mais vrai ? un rare havre de paix et de tranquillité surplombant Monaco. Située dans un emplacement exceptionnel, cette propriété privée profite d'une vue sur la mer à couper le souffle avec les plages du Golfe Bleu et du Cap Martin à vos pieds. Depuis la terrasse, vous pouvez admirer certains des événements les plus emblématiques de Monaco : le Yacht Show, le Grand Prix de Monaco, l'Open de Tennis et les spectaculaires feux d'artifice annuels. À seulement 25 minutes à pied de la frontière monégase et de l'École internationale de Monaco, la villa offre une vue dégagée sur la Principauté et la Méditerranée, alliant intimité, nature et proximité immédiate de Monte-Carlo. Monte-Carlo est littéralement à portée de chez vous, offrant un accès aux meilleures expériences de la Riviera : le Monte-Carlo Beach Club, le Monte-Carlo Bay Hotel, plages privées, restauration de classe mondiale, vie nocturne animée, casinos, lieux culturels et installations de loisirs de luxe. Tout cela est complété par la nature environnante des Alpes Maritimes. La propriété comprend une villa sophistiquée de 550 m2 répartie sur trois niveaux, actuellement divisée en trois appartements, ainsi qu'une maison d'hôtes indépendante de 90 m2. La lumière, le volume et les panoramiques s'étendent dans tous les espaces de vie et chambres. Située sur un terrain de 2 000 m2, la villa offre un fort potentiel de rénovation tout en conservant des lignes et des proportions classiques élégantes. Une piscine est possible, et l'autorisation d'urbanisme a été accordée pour l'installation d'un ascenseur. La propriété comprend également un garage existant pour une voiture, avec la possibilité d'en aménager un plus grand. Parfaitement adaptée à un mode de vie familial, la villa offre la sérénité de la vie à la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, de Monaco et des transports. Distances clés : 25 à 30 minutes ? 5 minutes à pied jusqu'à Monaco ? marcher jusqu'à la gare de Roquebrune 25 minutes ? 10 minutes en voiture jusqu'à l'aéroport international de Nice ? Route jusqu'à la frontière italienneProposé à un prix très attractif, ce bien représente une opportunité d'investissement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus recherchés près de Monaco. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
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