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Maison 4 pièces 56 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€3,196

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 13e Arrondissement

Description

Charmante maison de 1948 , T3 d environ 56 M² a rénover avec une terrasse bbq d environ 20 M² + cabanons de 7 m² + abri motos d environ 13 M² le tout dans une résidence fermée au coeur de Marseille quartier calme de St Juste, tout proche des commodités . Maison de plain pied lumineuse composée de 2 chambres , d une salle d eau , d un wc , d une cuisine ouverte sur le séjour. Gaz de ville pour le chauffage central et l eau sanitaire. Double vitrage bois . Facilité pour se garer devant la maison avec 2 places de parkings. Ideal pour une famille. A visiter sans tarder. Etat du Bien ; a rafraichir Mandat de vente honoraires charge vendeur : 179 000 HAI TTC, % ou 9000 €barème . DPE en D GES en D Montant dépenses annuelles Energie 1300 € Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 150 lots, pas de procédure en cours. 41/10000èmes des parties communes générales. Et les 536 /1000èmes des parties communes privatives Charges annuelles de copropriété : 812 € L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Connaître l'état des risques de ce bien Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier a l'inverse d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] Mr Eric Blanvillain Agence ABC IMMO 1 bd Jean Jaures 83470 St Maximin Ste Baume Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles SIREN 803693795 Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.