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Maison 4 pièces 56 m² à vendre à Nantes

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Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€5,714

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
56 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes

Description

Vends maison butte St Anne, Maison année 1970 rénovée dans les années 1980 et 90. Deux niveaux,4 pièces dont 2 chambres à l'étage.exposés sud est vue sur la Loire. La surface habitable est de 56 m² avec une véranda de 16 m² et un grenier de 28m2 au sol (dont 4 sous faîtage avec accès). Une chambre de 16 et l'autre de 9 m²,une salle à manger de 15 et une cuisine aménagée de 7 m². Il y a un garage de 20m2 et une terrasse pour rentrer une voiture également sur une surface totale de 230 m². L'état de la maison est habitable même si cela nécessitera de la rénovation au vu de potentiels acheteurs. Le DPE est a jour, E en consommation énergétique : pas de cheminée,chauffage électrique ,ballon d'eau chaude et B pour gaz a effet de serre. Il y a le tout a l'égout, sans amiante et un tableau électrique à refaire. Les + sont cette situation géographique exceptionnelle (vue sur la Loire,Trentemoult...) et la possibilité d'évolution de l'habitat. Au vu du fait qu'une personne habite le logement, je ne répondrais qu'aux demandes par mail et dont l'intérêt est réel.Les visites potentielles se feront vers la période de Noël. Merci de ne pas déranger et de respecter la personne vivant sur les lieux et de ne pas adresser de courrier dans la boite aux lettres.

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