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Maison 4 pièces 57 m² à vendre à Frévent

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Prix de vente
€90,000
Prix au m²
€1,579

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
57 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Frévent

Description

Maison semi-mitoyenne 110 m² - 3 chambres - Proche centre-ville - Idéal famille ou investissement À vendre, maison semi-mitoyenne idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché. D'une surface d'environ 110 m² habitables, ce bien propose un excellent potentiel et conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu'à un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle complète cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité complémentaire, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient s'ajouter pour le stockage. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable. Le second étage accueille une troisième chambre sous combles, offrant un espace cosy et plein de charme. Côté équipements, la maison dispose de prestations rassurantes avec une toiture refaite, une chaudière gaz neuve, des fenêtres en PVC double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et sérénité au quotidien. Les atouts : emplacement recherché, proximité immédiate des commodités, maison lumineuse et fonctionnelle, potentiel d'évolution et bon rendement locatif. ? Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Elodie Vasseur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 918 877 RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au [Coordonnées masquées]. Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 781 € et 2 411 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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