Maison 4 pièces 58 m² à vendre à Jazeneuil

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose, cette maison de bourg avec un jardin. Ce bien se trouve à 25 minutes de Poitiers Sud et seulement 8 minutes de LUSIGNAN où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (primaire et collège), commerces (boulangerie, alimentation, pharmacie), restauration ainsi que des lignes de bus et une gare facilitant vos déplacements. À l'étage, une entrée mène à une cuisine équipée, un salon / salle à manger convivial, une salle de bain et deux chambres agréables. Le sous-sol dispose de volumes complémentaires comprenant un bureau pouvant être aménagé en chambre, une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de télétravail ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain plaisant avec un abri de jardin complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 200 m2. Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 371 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 963 € et 4 009 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G