Vente Maison de village Montsenelle (50) 4 pièces 60 m²
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Maison 4 pièces 63 m² à vendre à Montsenelle
Prix de vente
€86,000
Prix au m²
€1,365
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
63 m²
Localisation
Département
Manche
Ville
Montsenelle
Description
iad France - Angèle Thillaye vous propose: Maison de campagne à rénover - Potentiel rare - Saint-Jores (50250)
Coup de cOEur assuré pour les amoureux de nature et de projets personnalisés !
Cette maison à rénover, située dans un cadre calme, loin des voisins, est une vraie opportunité pour créer une maison bien plus grande et à votre image.
D'environ 60 m² au sol, elle se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'un étage. Les combles aménageables ainsi que le garage accolé de 36 m² offrent un potentiel d'extension important, idéal pour imaginer une habitation plus spacieuse, fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.
Le jardin d'environ 825 m² complète ce bien, propice à la détente, aux jeux ou à la création d'un bel espace extérieur. Un atelier apporte un joli supplément d'usage pour le rangement
Situation géographique & services :
Implantée à Montsenelle, cette maison bénéficie du charme du parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, tout en restant à proximité des services essentiels. La commune dispose d'écoles maternelles et élémentaires.
Les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, artisans) sont présents dans la commune voisine de Baupte avec d'autres services accessibles dans les communes comme La Haye-du-Puits ou Picauville.
Les collèges se trouvent à quelques kilomètres à Saint-Sauveur-le-Vicomte ou Lessay, facilitant la scolarisation pour les plus grands.
Un lieu où il fait bon vivre, avec la nature pour horizon et un vrai potentiel pour imaginer votre future maison idéale.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Ouest France
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