Maison 4 pièces 60 m² à vendre à Cambrai

NOUVEAUTE FRASSINT IMMOBILIER Découvrez cette charmante maison entièrement refaite en 2025, située dans un secteur très prisé de Proville. La rénovation a été réalisée par entreprise avec à disposition des garanties décennales pour la toiture, électricité...,offrant une tranquillité d'esprit totale. La maison propose une superficie de 50 m² (60 m² au sol) avec une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez une grande chambre , ainsi qu'une pièce modulable d'environ 11m2 au sol pouvant servir de bureau, dressing ou coin nuit supplémentaire. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Le jardin et la dépendance offrent de nombreuses possibilités selon vos envies : espace extérieur, atelier ou rangement. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main à un prix attractif. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).