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Maison 4 pièces 60 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

leboncoin il y a 9 mois

Prix de vente

€899,500

Prix au m²

€14,992

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lège-Cap-Ferret

Description

VILLA - CAP FERRET - 33970 - TERRAIN 576 M2 - PRIX NEGOCIABLE Cette villa atypique du Cap Ferret, très bien situé ( 200M de l'Océan proche plage de l' Horizon, 800M du Bassin) en bon état. Possibilité d' agrandissement avec le PLU. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, salle à manger salon, cuisine équipée fermée, salle d'eau , double lavabos , WC . Terrasse en bois de 20 M2 avec store électrique, remise de rangement, cabanon pour vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 189409 Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,15% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 872 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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