Maison 4 pièces 60 m² à vendre à Orbec

L'agence Century 21 Christophe Duclos vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située à seulement 5 minutes de Montreuil-l'Argillé et 10 minutes d'Orbec. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, un agréable salon/salle à manger lumineux donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche et des WC. Une véranda, parfaitement exposée, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie, complété par des radiateurs électriques. Édifiée sur un sous-sol complet, accessible directement depuis l'intérieur, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 260 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente en toute tranquillité. Prix : 118800.0 euros, Net vendeur : 110000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 8.0 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980.0 € et 2720.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Arthur DUCLOS EI, agent commercial (RSAC 942225616)