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Maison 4 pièces 60 m² à vendre à Lembach

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€2,300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Lembach

Description

Nichée à moins de 20 minutes de Wissembourg et à environ 30 minutes d'Haguenau, cette maison se trouve dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, Pfafennbronn/Lembach. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sites classés à explorer. **Caractéristiques de la maison :** - Située dans une résidence des années 70-80, cet bien est proposé en exclusivité par votre agence STANISLAS. - Entretien irréprochable avec des espaces verts soigneusement entretenus, une piscine chauffée, un terrain de tennis et une aire de jeux. **Détails de l'habitation :** - Superficie habitable d'environ 60 m2 (80 m2 au sol). - **Rez-de-chaussée :** - Un salon spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Un espace repas agrémenté d'une cuisine équipée. - **À l'étage :** - Deux chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur la plaine des Vosges, accessibles depuis le palier. - Une salle d'eau avec WC. - **Combles :** - Une troisième chambre, parfaite pour les invités ou un bureau. **Confort et équipements :** - Chauffage et eau chaude individuels électriques. - Fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants pour un maximum de confort. - Sols en parquet stratifié et carrelage, alliant esthétisme et praticité. - Environnement calme et intime avec peu de vis-à-vis. - Deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. - Une place de parking privative incluse. Cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1970 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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Notre avis

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