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Maison 4 pièces 61 m² à vendre à Luçon

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€139,920

Prix au m²

€2,294

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Luçon

Description

Déposez vos valises dans cette jolie maison rénovée construite en pierres et sans vis à vis comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. - à l'étage : un palier, une chambre et un bureau (ou chambre) avec dressing. Le jardin entièrement clos de 757m2 vous permettra de passer d'agréables moments en famille et/ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil et apprécier la quiétude environnante. Un garage de 25 m2 et des petits toits viennent compléter ce bien. Cette maison habitable de suite et offrant encore de belles possibilités (agrandissement, aménagement,...) est située à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute et à 15 minutes de Luçon. Travaux récents : électricité, isolation, mode de chauffage, huisseries. Toiture en très bon état (refaite en 2015). A prévoir : assainissement individuel, isolation des murs de la cuisine (la classification du DPE est ainsi car seuls les murs n'ont pas été isolés). Contactez-nous pour toute information ou organiser une visite ! Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 324 € et 1 792 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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