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Maison 4 pièces 61 m² à vendre à La Madeleine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€3,918

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

La Madeleine

Description

Maison semi individuelle - 2ch / 1 bureau Découvrez en exclusivité cette magnifique maison semi individuelle de 70m² utile ( 61m² carrez ), véritable cocon alliant le charme de l'ancien et une optimisation parfaite des espaces. Un emplacement privilégié : Située dans un secteur calme et recherché, vous profiterez d'une vie de quartier idéale. À seulement 5 minutes à pied du tramway « Romarin » et 10 minutes du Vieux-Lille. Accès immédiat au coeur commerçant (boulangerie, boucherie, Carrefour, Picard, magasin bio...). Une maison unique qui saura vous séduire : L'entrée dessert une cuisine équipée conviviale faisant office de salle à manger. Le salon, chaleureux, s'ouvre directement sur une courette et l'accès à une cave. Au premier étage : Une chambre lumineuse et une salle de bains avec WC. Au second étage : Un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde chambre astucieusement aménagée avec sa mezzanine. Les atouts coup de coeur : - Plancher d'origine et matériaux authentiques. - Une optimisation intelligente de chaque mètre carré. - Une taxe foncière particulièrement basse pour le secteur. Référence annonce : 11430975 Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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