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Maison 4 pièces 62 m² à vendre à Angoulême

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€36,000

Prix au m²

€581

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

Maison viager à vendre occupé 2 pièces ANGOULEME (16) À Angoulême, département de la Charente, maison à vendre en viager occupé. Cette maison est occupée par un homme de 74 ans. Le bouquet est de 36 000 € FAI et les rentes mensuelles sont de 216 euros. Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, la cuisine et un séjour qu'il est possible d'agrandir en abattant une cloison qui sépare actuellement une pièce (chambre ou bureau). Depuis le séjour, accès par une double porte vitrée au jardin. Au premier étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau. Le quartier est très calme, seuls les riverains passent dans la rue. Double vitrage pour toutes les ouvertures. Garage attenant qui communique avec la cuisine. La toiture est récente (2014). Trois climatisations réversibles dans la maison + un poêle dans la cuisine. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 200 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918690 Référence annonce : 340939071659 Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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