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Maison 4 pièces 62 m² à vendre à Spézet

Ouest France il y a 8 mois

Prix de vente

€64,200

Prix au m²

€1,035

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Spézet

Description

Viager Occupé Homme de 76 ans Charmante maison de 2018, vie de plain-pied située à Spézet. A 10 minutes de Carhaix, maison édifiée en 2018 sur un terrain clos de 2165m2. Composition de la maison : Pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine équipée Salon avec poêle à bois Espace nuit avec deux confortables chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Ce qu'on retient : Calme et environnement boisé Perfomances énergétiques Plain-pied Grand garage indépendant DPE : B ! En partant d'une valeur vénale de 150 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 87 600€ soit une économie de 41,6%. Vous versez un bouquet de 64 200 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 262€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%. Prix du bouquet net vendeur : 50 000 € + honoraires d'agence de 14 200€ soit 9,46% de la valeur vénale du bien (150 000€). Diagnostics énergétiques : Classe énergétique : B (102 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : A 3 kg CO2/m2/an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 580 € et 830€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr). SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU - RCS DE QUIMPER 912367521

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Sécurité

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