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Hôtellerie et restauration 4 pièces 63 m² à vendre à Chaumont-sur-Tharonne

Century21 il y a 2 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€4,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Chaumont-sur-Tharonne

Description

Maison Chaumont Sur Tharonne 62.50 m2 Investissement locatif à fort potentiel dans un Center Parcs en Sologne Investissez dans un bien d'exception au coeur de la Sologne, dans un des Center Parcs historiques de France. Ce bien, situé dans un environnement naturel préservé et sécurisé, vous offre une rentabilité locative attractive, tout en vous permettant de profiter des prestations de qualité d'un complexe touristique de renom. Caractéristiques du bien : - Type de bien : Cottage 4 pièces de 62,50 m2 avec une terrasse de 15 m2 - Nombre de chambres : 3 pour héberger confortablement 6 personnes - Emplacement : Center Parcs Sologne, au coeur d'un domaine de loisirs et de détente. - Accès facile aux infrastructures : Espace Aqua ludique, Spa, Activités sportives, Restaurants, Boutiques, etc Points forts : - Excellente rentabilité locative grâce à la forte demande touristique : 6% net de charges (elles sont payées par le gestionnaire). Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété et la taxe foncière est de 450 € - Gestion locative simplifiée via le service de gestion du groupe Center Parcs. - Cadre naturel et paisible, idéal pour les familles ou les groupes. - Proximité des principales attractions touristiques de la Sologne (Château de Chambord/Zoo de Beauval) et de ses richesses naturelles. - Cottage de catégorie Premium rénové récemment pour offrir plus de confort aux résidents Pourquoi investir ? - Marché dynamique : Le Center Parcs Sologne bénéficie d'une fréquentation constante et d'une demande stable depuis l'ouverture du Parc en 1993. - Fiscalité avantageuse : Investir dans ce type de bien permet de bénéficier des avantages fiscaux du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). - Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation dans le cottage et de les échanger pour séjourner dans d'autres résidences du groupe Pierre & Vacances - Center Parcs Prix de vente : 255 000 € Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Sécurité

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