Maison 4 pièces 63 m² à vendre à Croix

Maison Croix, top secteur / parc Barbieux CROIX - TOP SECTEUR / PARC BARBIEUX À seulement 100 mètres du Parc Barbieux, du tramway et de l'église Notre-Dame de Lourdes, découvrez cette charmante maison de 65m2 env. idéalement située en impasse, au calme absolu. Dès l'entrée, un sas accueillant mène à un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvert sur une cuisine de 9m² à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain spacieuse avec WC séparé. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, ainsi qu'un coin nuit ou bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Le second étage révèle un beau plateau mansardé de 20 m², actuellement divisé en deux coins nuit, avec la possibilité de créer une grande chambre en supprimant une cloison. Un extérieur de 15 m² à l'avant de la maison vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Double vitrage Tout à l'égout Chauffage électrique Secteur recherché Idéal première acquisition ou investissement locatif grâce à son emplacement premium et son potentiel. (possibilité d'acheter 2 maisons voisines identiques). Une visite s'impose ! Appelez l'agence LOGEHOME CROIX au O3 2O 15 OO OO ou Constance HOMO au O6 22 89 69 8O. *** Référence annonce : CHCRO1639UBI Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,54% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).