Maison 4 pièces 63 m² à louer à Brossac

Maison de vacances meublée de 63 m² avec accès à la piscine du parc ! Nichée au coeur d'un parc de vacances verdoyant, cette maison construite en 2005 par nos soins vous offre un cadre paisible et chaleureux, à quelques pas d'un plan d'eau et de sa plage aménagée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains familiale et de toilettes séparées. Une agréable terrasse ombragée complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous les autres commerces et services sont à seulement 10 km. Accès facile : Angoulême à 40 minutes, Bordeaux, Saint-Émilion et Cognac à 1 heure, Périgueux et Royan à 1h30. Le domaine compte 63 lots regroupés au sein d'une Association Syndicale Libre. Celle-ci permet une gestion partagée des espaces verts et de la piscine, avec des charges annuelles d'environ 2 000 €. Egalement gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services par le biais de ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc ...). Je suis disponible 7j/7 Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Votre conseiller We Invest France : Valérie Houllier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 940 365 ANGOULEME. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Consommation énergie primaire : 551 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 102 € et 2 844 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G