Maison 4 pièces 64 m² à vendre à Toulouse

Maison de charme des années 30/50 idéalement située à deux pas du quartier dynamique de la Patte d'Oie, à proximité immédiate des commerces, du métro et des berges de la Garonne. D'une surface habitable de 64 m², complétée par une véranda lumineuse de 27 m² (non chauffée), cette maison T3/4 offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Dans le prolongement de la cuisine, une agréable pièce de vie de 27 m² baignée de lumière vient enrichir les espaces (non chauffée), idéale pour créer un espace détente, un atelier ou une salle à manger supplémentaire. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un accès aux combles offrant un espace de rangement complètent l'ensemble. La maison a été régulièrement entretenue et nécessite des travaux de réagencement afin d'optimiser les volumes et de l'adapter aux standards de confort actuels. Située au calme tout en bénéficiant de l'animation et des commodités de la Patte d'Oie à quelques pas, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'une véritable vie de quartier et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)