Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 4 pièces 64 m²
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Maison 4 pièces 64 m² à vendre à Mérignac
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€4,844
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
64 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
En exclusivité, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 65 m², située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Mérignac.
Son emplacement recherché offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate du tram A, des bus 30 et 35, des écoles, du collège et des commerces.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau et d'un WC séparé, ainsi que d'une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez deux chambres une de 10 m² avec balcon et l'autre de 9 m², une salle d'eau, ainsi qu'un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, sur un terrain piscinable, idéal pour les beaux jours.
Un cellier, un garage et un stationnement supplémentaire sur la parcelle viennent compléter ce bien.
La maison est également équipée de la fibre optique.
Rare sur le marché, cette maison conviendra parfaitement :
à une petite famille,
à un couple recherchant confort et jardin,
ou à un investisseur, grâce à son fort potentiel locatif dans un secteur très prisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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