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Bien immobilier de rendement 4 pièces 64 m² à vendre à Colmar

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€5,078

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Colmar

Description

COLMAR Situé dans le dynamique secteur Grillenbreit, à proximité immédiate de l'université, du centre ville et de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier sur 6 ares offre de multiples possibilités d'exploitation. Ancien local professionnel comprenant : - Divers garages avec équipements encore en place (cabine de peinture, fosse technique...) - De vastes espaces annexes modulables - Une partie habitation existante d'environ 64m2 Atouts majeurs : - Emplacement stratégique, idéal pour activité professionnelle, artisanale ou projet mixte - Fort potentiel de transformation (lofts, logements, coworking, atelier, stockage, etc.) - Accès facile - Proximité immédiate des pôles universitaires et du centre-ville Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs, professionnels ou particuliers à la recherche d'un bien à réinventer. À visiter sans tarder ! Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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