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Maison 4 pièces 64 m² à vendre à Plerguer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€167,500

Prix au m²

€2,617

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Plerguer

Description

PLERGUER - Maison de bourg avec panneaux solaires, jardin et garage En plein coeur du bourg de Plerguer, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, alliant fonctionnalité et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilettes. La maison bénéficie également de panneaux solaires en autoconsommation, offrant un réel avantage en termes d'économies d'énergie. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une courette, d'un jardin clos et d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour du rangement ou un projet annexe. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'un bourg dynamique. Prix FAI : 167 500 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 34037.CUF Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,69% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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