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Maison 4 pièces 64 m² à vendre à Vildé-Guingalan

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€171,340

Prix au m²

€2,677

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Vildé-Guingalan

Description

La sérénité à proximité des commodités ! Venez découvrir cette maison néo bretonne sur sous-sol complet située sur la commune de VILDE-GUINGALAN (22980) avec son école, son pôle santé et son bourg dynamique, tout en étant à 10 minutes de DINAN (22100) en voiture depuis la RN176. Cette maison offre un cadre calme et paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'une tranquillité absolue et pour une première acquisition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé SUD-EST, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez à l'étage, un grenier aménageable d'une surface d'environ 40 m² vous permettra de créer des pièces supplémentaires. Un sous-sol complet carrelé comprenant un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et un espace de stockage. Le tout sur une parcelle de 2 390 m² de avec une dépendance sous tôles et un puits qui est raccordé à la maison. A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Consommation d'énergie (DPE 2026) : F et Gaz à effet de serre (GES) : C. (7.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) #66d

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