Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Allauch

Villa 105 m2 habitables composée de 65 m² de plain-pied + un T2 de 40 m² avec entrée indépendante sur un terrain arboré de 627 m² hors lotissement sans vis-à-vis, ni mitoyenneté dans chemin calme (uniquement les riverains) avec vue sur colline. A 300 mètres des transports en communs et 2 mm des commerces. A 1 km des écoles maternelle, primaire, et à 4 kms du collège. Pas de charges mensuelles. Le 65 m² de plain-pied comprend: - Une cuisine équipée indépendante. - Un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse. - 3 Chambres. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un wc séparé. - Deux climatisations réversibles. - Panneaux solaires, pompe à chaleur (chauffage par radiateurs et production d'eau chaude). - Portail automatique. - Alarme. - Une piscine construction traditionnelle couverte 8m x 4m avec abri rétractable (possibilité de se baigner toute l'année). - Une buanderie de 10 m2. - Un four à pizza traditionnel. - Un garage carrelé de 32 m² porte automatique avec un wc et une salle d'eau. Un appartement T2 de 40 m² non accolé à la maison avec entrée indépendante comprenant : - Une cuisine équipée avec coin salon. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un wc séparé. - Une chambre. - Une climatisation réversible. Possibilité de le louer au prix de 700 euros charges comprises. Surface totale habitable: 105 m². DPE de mars 2024. Chauffage estimé à 740 € annuel. Taxe foncière: 3410 €