Vente Maison mitoyenne Charleville-Mézières (08) 4 pièces 70 m²
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Maison 4 pièces 65 m² à vendre à Charleville-Mézières
Prix de vente
€146,000
Prix au m²
€2,246
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
65 m²
Localisation
Département
Ardennes
Ville
Charleville-Mézières
Description
REFERENCE ANNONCE : 08034/102 - Charleville-Mézières - Quartier du Bois Fortant
Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette petite maison mitoyenne bien entretenue, idéale pour un couple avec un enfant, voire davantage après aménagement.
La maison dispose d'un garage attenant, permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un bel espace de rangement. Dans le secteur, plusieurs biens similaires ont transformé ce garage en surface habitable, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement simple et cohérent (chambre de plain-pied ou extension des pièces de vie).
Le tout est complété par un joli jardin entièrement clôturé, agréable et sécurisé, avec une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Agencement :
Rez-de-chaussée :Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une petite cuisine, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.
Étage :Un palier distribuant deux belles chambres et un dressing.
Maison saine, bien située, offrant une base solide et un réel potentiel d'évolution selon les besoins de ses futurs occupants.
Un bien à considérer sérieusement pour un premier achat ou un projet familial dans un environnement paisible.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 146 000 euros, offrant une option intéressante pour les acheteurs souhaitant s'établir dans cette région.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Charleville-Mézières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 65 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Consommation énergie primaire : 420.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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