Maison 4 pièces 65 m² à vendre à Pont-l'Évêque

Maison à Pont-l'Évêque - à quelques minutes à pied du centre-ville (environ 124 m² au sol) - Maison à Pont-l'Évêque - à quelques minutes à pied du centre-ville (environ 124 m² au sol)Dans un environnement verdoyant, bordé de vergers, cette maison des années 80 combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation déjà bien avancée. Les propriétaires y ont réalisé d'importants travaux, dont une extension neuve, l'isolation du rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée offre aujourd'hui un vaste séjour traversant et lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau moderne et une cuisine à rénover.Les espaces sont agréables, bien exposés, et laissent entrevoir un réel potentiel familial.Les combles, partiellement isolés, peuvent accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, pour un budget estimé à environ 20 000 €, selon le projet.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² entouré de vergers, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et services.Les atouts :Travaux structurels récents (extension, isolation, menuiseries)Grand terrain arboré sans vis-à-visBelle pièce de vie traversante avec poêle à boisPotentiel d'évolution importantUne maison à personnaliser selon vos envies, idéale pour un premier achat ou un projet familial alliant espace, nature et proximité du centre de Pont-l'Évêque. Honoraires à la charge du vendeur. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.