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Maison 4 pièces 65 m² à vendre à Fleury-sur-Orne

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€3,231

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Fleury-sur-Orne

Description

Maison Fleury Sur Orne 65 m2 L'agence Guy Hoquet Caen Sud vous propose cette maison idéalement située aux portes de Caen, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la Prairie de Caen. Implantée dans une commune dynamique en plein développement, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie permettant un accès au jardin, une cuisine ainsi que des WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres parquetées et d'une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain clos de 252 m². Les huisseries, les volets ainsi que la présence d'une pompe à chaleur contribuent à une performance énergétique intéressante (bon classement DPE). Cette maison mitoyenne d'un seul côté qui possède un sous-sol complet représente également une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation après rafraîchissement. Un bien polyvalent, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un projet locatif. Contact : Nathalie PETIT [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Référence annonce : 2472NP Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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