Maison 4 pièces 65 m² à vendre à Vesoul

Enzo, de l'agence Toit&Moi, vous propose cette maison mitoyenne de 65 m2, construite en 1976, située dans un secteur recherché et paisible de Vesoul. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec véranda offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien, d'un séjour lumineux propice aux moments en famille, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à un projet d'aménagement avec bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et recherchés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin privatif avec abri. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente installée en 2022, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation des combles réalisée en 2025. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Cette maison est habitable immédiatement et offre un beau potentiel d'évolution. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour moderniser la cuisine selon vos goûts, ce qui en fait une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image. Ce bien représente un compromis idéal entre tranquillité, fonctionnalité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un premier achat. Toit & Moi - La clé de vos projets Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).