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Bien immobilier de rendement 4 pièces 65 m² à vendre à Thonon-les-Bains

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Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€4,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
4
Surface
65 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Thonon-les-Bains

Description

Opportunité unique à Thonon-les-Bains à découvrir rapidement au prix de 260 000 EUR ! À seulement quelques minutes de la gare, du centre-ville et des principaux axes, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : ? Un F2 de 33,5 m2, entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave. ? Un T1 bis avec terrasse, composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et, à l'étage, d'un espace salon / coin nuit. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Les atouts : ? Proximité immédiate gare, centre-ville et commodités ? Secteur calme et recherché ? Place de parking extérieure ? Cave ? Terrasse ? Deux logements indépendants ? Idéal résidence principale + revenu locatif ? Opportunité investisseur Que vous recherchiez un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec un logement complémentaire, cette maison s'adapte à de nombreux projets. Une opportunité à découvrir rapidement ! N''hésitez pas à me contacter ou par mail : Agent Commercial

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