Maison neuve 4 pièces 65 m² à vendre à Lacanau

33680 - LACANAU OCÉAN - RARE - CENTRE - MAISON NEUVE - 65 m² - 3 CHAMBRES - TERASSE - STATIONNEMENT PRIVE Julie et David, agence efficity Lacanau, vous présentent cette maison neuve mitoyenne d'un côté, idéalement située au coeur de Lacanau Océan bénéficiant d'un environnement calme et recherché. D'une superficie d'environ 65 m², elle offre une organisation fonctionnelle et lumineuse comprenant : Une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, Trois chambres confortables, Une salle d'eau avec WC et buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse plein sud pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative à l'intérieur de la propriété. ✅ Les atouts Maison neuve Emplacement ultra-central et recherché Aucune charge de copropriété Calme Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien rare à Lacanau Océan, offrant un art de vivre unique entre plage et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 203879 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,05% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 370 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d