Maison 4 pièces 66 m² à vendre à Mogneneins

01140 MOGNENEINS - Maison de charme en pisé de 66 m² au sol - Parcelle de 755 m² - Environnement calme. Florian BASSET vous propose en exclusivité une maison de caractère, qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne, au coeur d'une commune prisée de l'Ain, à quelques minutes seulement de Belleville et de ses commodités. Un caractère authentique préservé: Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en pisé traditionnel, offre 66 m² de surface au sol empreints d'histoire et de cachet. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine aménagée récente - Un salon accueillant - Une salle à manger agrémentée d'une cheminée, coeur convivial de la maison - Une salle d'eau avec WC -Une buanderie À l'étage, deux chambres offrent confort et intimité. La maison dispose d'un beau jardin clos d'environ 500 m², véritable écrin de verdure sécurisé par un portail automatique. Un espace rare et précieux qui offre de multiples possibilités : détente, réceptions en plein air, potager, ou encore espace de jeux pour les enfants. Un beau potentiel d'évolution: La configuration de la parcelle permet d'envisager un agrandissement de la maison, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Confort moderne et équipements de qualité: - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage - Fibre optique installée - Menuiseries double vitrage - Velux remplacés - Toiture OK - Tout à l'égout - Hors copropriété (liberté totale, aucune charge) - Faible taxe foncière Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.