Description
Maison ancienne pierres / poutres, ENTIEREMENT REFAITE A NEU. Maison ancienne pierres / poutres, ENTIEREMENT REFAITE A NEUF = Frais de Notaire réduits (5500EUR!!!!) // 2 ch + bureau, dép
L'ENORME COUP DE COEUR du MOIS !!!
Et SEULEMENT chez A.T.P Immobilier : je vous propose un bien EXCEPTIONNEL !!!
A SEULEMENT 6 petites minutes de l'axe LA ROCHE / MONTAIGU / NANTES et 30 minutes de NANTES, en centre-bourg, à proxomité immédiate à pieds de tous les nombreux et essentiels commerces et services de cette charmante commune, sur + de 110 m2 de terrain entièrement clos, sans vis à vis :
Mention spéciale pour cette très belle maison de village, de 66 m2 habitable, en pierres, rénovée entièrement en 2024, par des PROFESSIONNELS aguerris (tous les travaux sont sous garanties décennales), du sol au plafond, par le choix des matériaux, la qualité de fabrication, et les prestations proposées !!!
Vous trouverez de plain-pied :
- Entrée, accès étage et espace wc, indépendant avec lave-mains
- Salon, séjour + cuisine aménagée, entièrement équipée, TOUTE NEUVE, mur pierres apparentes soit + de 31 m2, donnant sur terrasse carrelée de 22 m2
- buanderie, lingerie attenante
A l'étage :
- Dégagement sur parquet flottant PVC
- 2 chambres de 10 m2 chacune + un bureau ou chambre 'baby' ou futur dressing
- Une salle d'eau avec sa douche 160x90, son sèche serviettes, son meuble vasque ainsi que son WC
Côté extérieur :
Une petite dépendance côté terrasse sur un petit terrain clos sans vis à vis et sans entretien de + de 110 m2.
Bon à savoir :
- GARANTIES DECENNALES sur l'électricité, la plomberie, la menuiserie, la toiture, la maçonnerie, bref sur tout = LE TOP !!
- Electricité et plomberie aux normes actuelles
- chauffage radiateurs électriques dernière génération, à fluides
- assainissement individuel micro station neuve et CONFORME
- ouvertures double vitrage 4/20/4 alu et PVC OB partout + volets roulants élec. alu isolés
- toiture tuiles RC Neuve
- disponible sous 3 mois max. voir moins si besoin
'COUP DE COEUR GARANTIE!!!'
LA SECURITE TOTALE D'UNE RENOVATION par des PROFESSIONNELS reconnus pour 212 900 Euros F.A.I avec des FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Prix : 212 900 EUR (dont honoraires de 3.85% à la charge des acquéreurs)
Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76. 97 / 02.51.46.47.20
RCS No389 715 145
