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Maison 4 pièces 66 m² à vendre à Poullan-sur-Mer

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€190,800

Prix au m²

€2,891

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Poullan-sur-Mer

Description

Maison en pierres entre Douarnenez et Poullan-sur-Mer ! Située entre Douarnenez et Poullan-sur-Mer, cette maison en pierres de caractère, construite sur deux niveaux, se distingue par son authenticité et son emplacement central entre les deux communes. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine récente avec coin salle à manger d'un côté, et un salon de l'autre. Ces deux espaces bénéficient du charme de cheminées en pierres anciennes, apportant cachet et convivialité. Une dépendance, accessible depuis la cuisine, comprend un WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux plus petites, adaptées à un usage de chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint, avec la possibilité de les réunir pour créer une seconde grande chambre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour en pierres, d'un jardin, d'un cabanon et d'un puits. Le bien est équipé de panneaux solaires (installation à vérifier et à raccorder selon projet). La maison est située en bord de route, entre Douarnenez et Poullan-sur-Mer, permettant un accès rapide aux commodités et aux principaux axes. Le bourg de Poullan-sur-Mer est accessible en 2 minutes en voiture, et le centre-ville de Douarnenez en quelques minutes. Les plages, le sentier côtier et les espaces naturels sont facilement accessibles à proximité. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 503 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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