Maison 4 pièces 66 m² à louer à Brest

À LOUER MAISON T4 AVEC GARAGE BREST SAINT-PIERRE Rue Frédéric Mistral Disponible à partir du 9 février 2026 Référence : PZG00023-AF Située dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Brest, cette charmante maison des années 30, d'une superficie de 66 m², saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable espace de vie comprenant un séjour convivial avec cuisine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 3 chambres, dont une avec accès à un balcon. Vous découvrirez également une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. Un garage complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. La fibre optique est disponible. Les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 508 €, dont 198 € pour l'état des lieux. Le loyer mensuel est de 700 € hors charges, auxquels s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, facturée une fois par an sur présentation de la facture Cet maison a une classe énergétique C (133 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée C (28 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 880 € et 1250 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée par l'agence Barraine IMMO Brest port sous un bail habitation (Loi 89). Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d