Vente Maison individuelle Le Bourget (93) 4 pièces 75 m²
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Maison 4 pièces 66 m² à vendre à Le Bourget
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€3,788
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
66 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Le Bourget
Description
Maison Le Bourget 4 pièce(s) sur un terrain de 387m², secteur très calme et en fort développement.
Une maison très fatiguée par l'usage et le temps attend maintenant qu'on s'occupe d'elle.
Située à 2 pas de l'église St Nicolas et à 20 minutes à pied de la gare du Bourget qui dessert le RER B, proche du T11 et des futures lignes de métro 16 et 17.
Cette maison de 66m² est composée de 4 pièces dont 2 chambres et un double séjour, une salle d'eau et un WC séparé.
On y ajoute une cave de 9m² accessible par l'intérieur!
Il y a également un garage de 30 m² et un cabanon en dur de 6m².
La parcelle de terrain appartient à la zone UG à dominante pavillonnaire.
L'emprise au sol de l'ensemble des constructions (existantes et projetées) peut atteindre 60% de la
superficie du terrain.
La hauteur maximale des constructions autorisée est de 3 niveaux (R+1+Comble), 7 mètres à l'égout du toit et 10 mètres au faîtage.
Le terrain permet une emprise au sol de 230 m² et une implantation de surface de plancher (en R+1+Comble) plus de 600 m².
Si vous vous sentez capable d'un tel projet, voici une belle opportunité!
Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 euros hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Juan Carlos LEAL inscrit au RSAC de evry n° 918 819 863
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