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Maison 4 pièces 66 m² à vendre à Louvières-en-Auge

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€46,900

Prix au m²

€711

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Orne

Ville

Louvières-en-Auge

Description

MAISON À RÉNOVER Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 65,74 m² située à Louvières-en-Auge (61160). Amateurs de rénovation et de projets sur mesure, cette maison est faite pour vous ! Cette maison d'habitation à fort potentiel vous séduira par son authenticité et son environnement verdoyant. Elle se compose de : - une pièce de vie avec cheminée, - une cuisine avec espace buanderie, - une salle d'eau avec WC, - deux chambres. Vous bénéficierez également d'un grenier, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, un terrain arboré de 2500m2 environ vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Importants travaux de rénovation à prévoir : la maison est restée dans son jus, offrant une base saine pour un projet de rénovation complète selon vos envies. Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou investissement pour les amoureux de l'ancien et des beaux projets. À découvrir sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination ! Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 46900€ (dont honoraires inclus d'un montant de 5900€ à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Lucas LÉTARD se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées]. 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.' Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Lucas LETARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991003542 Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Consommation énergie primaire : 539 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 499.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 342 € et 5 876 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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Sécurité

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