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Maison 4 pièces 67 m² à vendre à La Balme-de-Sillingy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,970

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

La Balme-de-Sillingy

Description

L'office notarial FALLARA, Notaire associé, SCP, SCP vous propose : Maison rurale à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 26 Chemin du Platane 74330 LA BALME DE SILLINGY - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sur la Commune de LA BALME DE SILLINGY - Lieudit "La Bonnasse", un tènement d'une superficie de 2192m², sur terrain plat, composé de : • un bâtiment mitoyen, anciennement à usage d'écurie avec habitation concomitante et ancien commerce avec cour commune et servitudes pour une contenance de 415m² environ. Le certificat de la loi Carrez mentionne 66m² de surface habitable et 270m² de surface de planchers le tout élevée sur rez-de-terre, un étage et combles non aménagées et ventilées au dessus. Façade en pierres sous enduit et diverses ouvertures, 14m de longueur sur 10m de largeur , toiture à deux pans en tuiles ardoise ; Sur l'arrière un jardin d'agrément de 200m² environ. • Une annexe actuellement à usage de stationnement, charpente à deux pans et couverture en ardoises naturelles Un certificat d'urbanisme preoperational pour une réhabilitation en habitation au titre de l'habitat diffus (zone Uc) a été obtenu avec e surplus du terrain, partiellement en zone agricole (zone Ai) avec présence d'une construction légère sans fondations développant 1575m² environ. Absence d'amiante, présence de plomb, absence d'installation permettant la réalisation d'un dossier de performance énergétique (absence de système de chauffage). Cub et autres éléments techniques communiqués sur demande. ERRIAL et Georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Dates et heures de visites collectives communiquées à première demande Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 19/12/2025 à 13:30 au 20/12/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude FALLARA, Notaire associé, SCP - Notaires à Annecy - N° SIRET : 32026786700028 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025

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