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Maison 4 pièces 67 m² à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois

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Prix de vente
€87,000
Prix au m²
€1,299

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
67 m²

Localisation

Département
Charente
Ville
La Rochefoucauld-en-Angoumois

Description

Accolé au bois du château de la Rochefoucault, A 5 minutes à pieds du centre ville et de ses commodités ( écoles, crêche, épicerie, cinéma), Belle maison sur terrain de 800 m2 arboré et bordée de bois ( 10400 m2 ) dont vous pouvez être également propriétaire. Les premiers sentiers du bois du château s'ouvrent aux pieds de la maison. Arrêt de bus bus vers Angoulême à 100m. De plein pied, surface lumineuse, 70m2, sous sol 20 m2 et garage 18 m2 avec hauteur, Urbanisme ok pour agrandissement par le garage et le sous sol en rez de jardin qui donne sur le bois. En bon état, maison entretenue, cuisine ouverte sur salon, 2 belles chambres, cellier, extérieurs arborés 800m2 ( ou plus ). VMC, chauffage centrale gaz, Tout à l'égout. Actuellement louée (575 euros), loyer pouvant être augmenté à 650 euros lors de l' acquisition. DPE D / Consommation sur 2025 environ 1200 euros. Taxe foncière 767 euros (2025) Pour les amoureux de la nature désirant la proximité immédiate du centre. Potentiel pour investisseur. Prix 87000 euros.

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