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Maison 4 pièces 67 m² à vendre à Tour-en-Sologne

LaForêt il y a 1 an

Prix de vente

€167,400

Prix au m²

€2,499

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Tour-en-Sologne

Description

Cette maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Idéale pour un investissement locatif avec un loyer stable de 630 €/mois, ou pour une future résidence principale. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 33 m² avec poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ?. Grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le terrain clos sans vis-à-vis ?. Cuisine aménagée avec accès extérieur. Salle de bains avec baignoire et vasque. WC indépendant. À l'étage : Palier mezzanine. Deux chambres (9,15 m² et 9,80 m²). Extérieurs et dépendances : Terrain de 1062 m², idéal pour profiter de la nature. Dépendance de 10 m², parfaite pour du rangement ou un atelier. Terrasse de 15 m², parfaite pour des repas en extérieur. Informations techniques Chauffage : Bois (poêle) + Électrique (radiateurs). Eau chaude : Ballon électrique. État intérieur : Bon. DPE : Classe E (274 kWh/m²/an) - GES : B (8 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 930 € et 1320 €. Les + de cette maison : Maison de caractère, poutres et cachet authentique. Actuellement louée 630 €/mois, idéale pour un investissement locatif serein. Jardin sans vis-à-vis, au calme. Dépendance et grand terrain, un vrai plus pour divers projets. À seulement 10 min de Blois, proche de toutes commodités. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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