Vente Maison de ville Cholet (49) 4 pièces 73 m²
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Maison 4 pièces 67 m² à vendre à Cholet
Prix de vente
€151,000
Prix au m²
€2,254
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
67 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Cholet
Description
Charmante maison de centre ville : 2 chambres avec jardin.
EXCLUSIVITE chez Ô Coeur de l'immo Cholet.
Centre Ville, charme , jardin
A Cholet, dans un quartier recherché, découvrez cette maison des années 40 à 2 pas des Halles, à qqles minutes de la place Travot , des commerces et des services; la ville à pieds !!!!
Au RDC : une entrée , une pièce de vie traversante de 28 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ; une salle de bain avec wc et un dégagement.
A l' ETAGE : un palier dessert 2 chambres, et une pièce d'eau (pouvant être aménagée en 2 ème salle d'eau )
En extérieur : un jardin, une terrasse et un cabanon de jardin.
en sous sol : une cave partielle.
EXCLUSIVITE chez Ô Coeur de l'immo Cholet.
Informations :
taxe foncière 2025 : 950 e
chaudière gaz à condensation de 2019 !!!
pas de charges de copropriété
Fibrée : oui
traitement charpente bois fait en 2016
isolation des combles (r=7 25 cm) en 2016
réfection de toiture en 2016
double vitrage pvc
DPE D / D
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Prix honoraires inclus soit 4,14 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 145 000e , Honoraire d'agence : 6000,00e ttc Soit 151 0,00 e fai “” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : [Coordonnées masquées] , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1904 JCR
Surface : 67 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999 € et 1 351 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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