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Maison neuve 4 pièces 68 m² à vendre à Avrillé

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€3,456

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Avrillé

Description

Construction 2023. RE 2020 en BRIQUES Garantie décennale PAS DE FRAIS D'AGENCE À 10 minutes de la mer et de la forêt, découvrez cette maison récente d'environ 68 m² + Garage de 19 m² , alliant confort moderne et cadre paisible. 📍 Située au calme, à la sortie du village, cette maison de seulement 2 ans offre des prestations de qualité sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 400 m². ✨ Atouts de la maison : Une pièce de vie de 37 m². 2 chambres lumineuses avec penderie dont l'une donne directement sur le jardin arboré. Salle de bain spacieuse avec baignoire + douche à l'italienne. WC indépendant. Maison facile à chauffer Chauffage au sol avec pompe à chaleur air eau, + en option (sortie cheminée en attente) si envie d'installer un poêle un jour. Maison entièrement carrelée, moderne et facile d'entretien 2 baies donnant sur 2 terrasses : une exposée sud à l'avant + une à l'arrière Petits plus : Écran sous toiture Porte de garage Motorisée 🌿 Un cadre idéal : Un environnement calme, verdoyant, à seulement quelques minutes des plages et de la forêt. 👉 Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Consommation énergie finale : 47kwh m2/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 570 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements et chauffage compris).

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