Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Tergnier

**Très beau pavillon individuel** de 68 m2 habitable de plain-pied, construit en 1967 et rénové régulièrement. Il dispose d'un sous-sol total (72 m2), aménageable selon vos envies et vos besoins (chaufferie, laverie, atelier ...). Il est situé sur un grand terrain de 612 m2 entièrement clôturé, avec à l'avant un jardin fleuri et arboré, et à l'arrière une belle pelouse qui ravira les amateurs de jeux, ou sera propice à des moments de détente au calme. L'habitation se compose d'un salon/séjour de 26 m2 orienté sud avec un insert cheminée, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et jets massants, et d'un wc séparé. Un garage attenant de 31 m2 avec porte électrique finalise l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à haut rendement, qui vient d'être révisée ; les radiateurs sont bitubes avec robinets thermostatiques. L'insert cheminée bois complète le confort. Les fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée, en bois à l'avant de la maison, en PVC teinté bois à l'arrière de la maison. Ces dernières années, les dépenses moyennes réelles en énergie (gaz + électricité) étaient de 1900 €/an. Le DPE réalisé en mars 2026 indique une consommation de 405 kWh/m2/an et des émissions de GES de 62 kg de CO2/m2/an. Cette maison fonctionnelle est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer rapidement, que vous soyez une petite famille, ou pour accueillir des amis. Vous trouverez des commerces à proximité, un supermarché, des services de santé, et des écoles. Pour vos visiteurs, des places de stationnement sont disponibles devant la propriété. Venez visiter ce bien de famille, vous vous ferez votre propre opinion.